Quản lý thông tin BIM trong các giai đoạn của dự án

BIM đang dần trở thành một quy trình tiêu chuẩn trong ngành xây dựng, trong đó các công ty đều đang hướng đến việc áp dụng quy trình này. Tuy nhiên vẫn còn một số góc nhìn chưa thực sự đúng đắn về BIM dẫn đến xác định mục tiêu áp dụng chưa hợp lý. Cụ thể vẫn chỉ chú trọng vào phần mô hình mà quên đi phần quan trọng nhất của quy trình BIM chính là thông tin.

Connected BIM

Sự phát triển của khoa học dữ liệu đã mang lại những bước tiến rất lớn cho ngành xây dựng, giờ đây BIM sẽ không chỉ còn là một mô hình 3D chứa thông tin, mà sẽ còn có cả một mạng lưới dữ liệu xoay quanh nó - một mạng lưới kết nối các bên tham gia dự án một cách liền mạch và hiệu quả.
Quá trình chuyển đổi từ CAD sang BIM

CAD sang BIM Kỷ nguyên tối ưu

Sự phát triển của phần cứng máy tính và công nghệ đồ họa đã mở ra một tiềm năng rất lớn cho ngành xây dựng thông qua việc chuyển đổi từ dạng bản vẽ 2D sang mô hình 3D - từ đó BIM ra đời, trờ thành một quy trình hiệu quả cho các dự án.

Mô hình BIM 3D cho phép nhiều bên cùng tham gia cộng tác trên một mô hình duy nhất, trích xuất và đồng bộ bản vẽ 2D với mô hình 3D. Đồng thời tận dụng cho những công tác mô phỏng, phân tích và tối ưu thiết kế trước khi đưa vào xây dựng.

Đồng bộ bản vẽ và mô hình
Connected BIM

Connected BIM Kỷ nguyên kết nối

Quy trình BIM mang đến những giá trị không thể chối bỏ cho dự án, đặc biệt là về mặt thông tin. Kéo theo đó là rất nhiều dữ liệu được sinh ra như lưu dấu các trao đổi, đệ trình, quá trình cập nhật,... cũng trở thành một tài sản mà chủ đầu tư cần nắm giữ.

Để kiểm soát khối lượng thông tin đó cộng với việc phát triển vượt bậc của điện toán đám mây. Các nền tảng môi trường dữ liệu chung (CDE - Common Data Enviroment) đã ra đời để giúp các dữ liệu được lưu một cách trật tự vào một nơi tin tưởng duy nhất (Single Source of Truth), đảm bảo cho việc bàn giao toàn vẹn cho chủ đầu tư và có thể truy suất một cách hiệu quả.

Digital Twins Kết quả từ Connected BIM

Chủ đầu tư sở hữu một bản sao kỹ thuật số (Digital Twins) của công trình bao gồm cả mô hình hoàn công và tất cả các thông tin quan trọng được cập nhật trong suốt các giai đoạn.

Bản sao kỹ thuật số chính là tài sản bàn giao hiệu quả cho một công trình ứng dụng BIM, giúp chủ đầu tư tiếp tục tận dụng được mô hình cho giai đoạn vận hành.
Bản sao kỹ thuật số, digital Twins

Connected BIM = BIM + CDE

Triển khai Connected BIM qua các giai đoạn của dự án

Để triển khai một giải pháp Connected BIM một cách hiệu quả nhất, Chủ đầu tư cần sở hữu một "Site" (*) trên một môi trường dữ liệu chung CDE, và là đơn vị khởi tạo và thiết lập dự án, bắt đầu ngay từ những hồ sơ đầu tiên.
(*) Site trên CDE có thể hiểu như một tòa nhà chứa tất cả các dữ liệu của Chủ đầu tư,và Chủ đầu tư sẽ cung cấp khóa cho từng tầng (dự án), từng phòng (thư mục) đến các phòng ban, đơn vị, cá nhân tham gia vào dự án. Đảm bảo dữ liệu được đưa đến đúng người, đúng thời điểm trong sự kiểm soát của Chủ đầu tư.

A KHỞI TẠO HỒ SƠ DỰ ÁN

Chủ đầu tư sẽ khởi tạo một dự án mới trên Site CDE của mình, thiết lập các thư mục và phân quyền cho phép các phòng ban tham gia vào CDE để truy cập thông tin dự án. Đảm bảo các dữ liệu được đưa đến đúng người và đúng thời điểm.

Xây dựng các quy trình phê duyệt hồ sơ ở dạng số hóa, cho phép dữ liệu đi qua các bước trình duyệt và được đưa vào thư mục phát hành sau bước duyệt cuối.

Kết quả nhận được:
  1. Dữ liệu được lưu trữ tập trung ở dạng số hóa, giúp dễ dàng tìm kiếm, lưu lại tất cả các phiên bản. Hạn chế được vấn đề dữ liệu bị phân tán.
  2. Số hóa quy trình phê duyệt hồ sơ.
  3. Lưu dấu lại tất cả các hành động, các quyết định.
Chủ đầu tư khởi tạo dự án trên CDE
Lưu trữ hồ sơ
Lưu trữ tất cả hồ sơ giấy tờ liên quan
Phân quyền dữ liệu
Phân quyền bảo mật dữ liệu cho từng phòng ban và cá nhân
Số hóa quy trình phê duyệt hồ sơ
Số hóa quy trình phê duyệt hồ sơ

B GIAI ĐOẠN THIẾT KẾ

B.1 Cộng tác thiết kế

Tư vấn thiết kế sẽ làm việc và đồng bộ mô hình trên CDE của họ, cộng tác với nhiều tư vấn khác (nếu có) và tạo ra một bộ hồ sơ hoàn chỉnh theo yêu cầu của chủ đầu tư.

CDE sẽ hỗ trợ việc đồng bộ mô hình từ các phần mềm thiết kế (Revit, Civil 3D...) lên một môi trường lưu trữ đồng nhất, đảm bảo tính toàn vẹn của dữ liệu, kiểm soát phiên bản và hỗ trợ việc cộng tác dễ dàng hơn.

Kết quả nhận được:
  1. Kiểm soát các phiên bản của dữ liệu thiết kế một cách chặt chẽ.
  2. Tạo môi trường thuận lợi cho việc cộng tác giữa các bên.
  3. Tiết kiệm chi phí lưu trữ và bảo mật dữ liệu.
  4. Giảm thiểu các công việc lặp lại, tiết kiệm chi phí dự án
Tư vấn thiết kế làm việc cộng tác trên CDE
Phối hợp cộng tác Revit Cloud Worksharing
Cộng tác trên nền tảng đám mây (Revit Cloud Worksharing, Civil 3D)
Quản lý chia sẻ dữ liệu thiết kế
Phân quyền bảo mật dữ liệu cho từng phòng ban và cá nhân
Lưu trữ phiên bản thiết ké
Lưu trữ tất cả phiên bản của tập tin thiết kế

B.2 Quản lý hồ sơ thiết kế

Chủ đầu tư khởi tạo các thư mục dùng để lưu trữ hồ sơ thiết kế trên CDE Chủ đầu tư, sau đó phân quyền cho phép đơn vị Tư vấn thiết kế đồng bộ hồ sơ.

Chủ đầu tư có thể sử dụng trực tiếp CDE trên nền tảng web để duyệt hồ sơ, kể cả các bản vẽ 2D, mô hình 3D. Kiểm tra xung đột mô hình, xác thực bản vẽ được xuất ra từ mô hình, so sánh các thay đổi giữa các phiên bản của tập tin.

Kết quả nhận được:
  1. Chủ đầu tư sở hữu dữ liệu trên Site CDE của mình, các hồ sơ luôn được cập nhật ở trạng thái mới nhất.
  2. Có một môi trường để mở các bản vẽ, mô hình mà không cần sử dụng phần mềm offline, không đòi hỏi cấu hình máy tính cao cấp.
  3. Cho phép kiểm soát các thay đổi giữa các phiên bản của cùng một tập tin, đơn giản hóa và tăng cường hiệu quả kiểm soát.
Chủ đầu tư duyệt tài liệu, mô hình trên CDE
Duyệt mô hình, bản vẽ trên CDE
Duyệt mô hình 3D và bản vẽ ngay trên trình duyệt hoặc ứng dụng di động
Kiểm tra xung đột mô hình
Phân quyền bảo mật dữ liệu cho từng phòng ban và cá nhân
Xác thực bản vẽ xuất ra từ mô hình
Xác thực bản vẽ được xuất ra từ mô hình

B.3 Phản hồi và trao đổi về hồ sơ thiết kế

Sau quá trình kiểm soát và duyệt hồ sơ, Chủ đầu tư có thể sử dụng công cụ tạo các vấn đề (issue) kèm theo các ghi chú (markup) và gửi phản hồi cho đơn vị Tư vấn.

Các trao đổi sẽ được lưu trữ trong một môi trường tập trung, cho phép các bên theo dõi trạng thái cập nhật.

Kết quả nhận được:
  1. Tạo ra một môi trường trao đổi tập trung, giúp các bên tập trung chuyên môn hoàn thiện hồ sơ thiết kế mà không mất thời gian trong việc tìm kiếm, thất thoát tài liệu.
  2. Các bên nhận được thông tin một cách nhanh chóng và đầy đủ, các issue được đánh dấu trên bản vẽ, mô hình một cách rõ ràng.
  3. Các bên hiểu rõ nhiệm vụ được giao và phản hồi tập trung.
Trao đổi thông tin với tư vấn trên CDE
Tạo đánh dấu markup và commnet
Tạo đánh dấu (markup) và bình luận (comment) trên mô hình và bản vẽ
Trung tâm quản lý các vấn đề issue
Trung tâm quản lý các vấn đề (issue)
Submit for review
Tạo và phê duyệt các đệ trình, yêu cầu Review

C GIAI ĐOẠN THI CÔNG VÀ HOÀN CÔNG

C.1 Số hóa công tác quản lý dự án và kiểm soát thông tin giai đoạn thi công

Giai đoạn thi công là giai đoạn có rất nhiều bên tham gia vào dự án - đồng nghĩa với việc có rất nhiều luồng thông tin đan chéo nhau. Việc kiểm soát được thông tin trong giai đoạn này là cực kỳ quan trọng và thử thách.

CDE cung cấp môi trường kết nối các vấn đề, RFI, cuộc họp, đệ trình... từ đó kiểm soát tiến độ của dự án, đồng bộ thông tin giữa văn phòng và hiện trường.

Ở giai đoạn này, nhà thầu và các đơn vị liên quan trong giai đoạn thi công sẽ tham gia vào CDE để cập nhật các thông tin xoay quanh dự án.

Kết quả nhận được:
  1. Số hóa công tác quản lý dự án, kiểm soát và lưu trữ các thông tin xoay quanh dự án trong suốt giai đoạn thi công.
  2. Tạo ra một môi trường trao đổi tập trung nhanh chóng và minh bạch giữa các bên tham gia dự án.
  3. Chủ đầu tư và đơn vị quản lý dự án có thể sở hữu dữ liệu thông tin giai đoạn thi công.
  4. Theo dõi quá trình cập nhật mô hình trong suốt giai đoạn thi công.
Số hóa công tác quản lý dự án trên cde
Quản lý bản vẽ thi công
Quản lý bản vẽ thi công
Số hóa biên bản nghiệm thu
Số hóa biên bản nghiệm thu
Duyệt mô hình BIM ngay tại công trường
Duyệt mô hình BIM ngay tại công trường

C.2 Cập nhật mô hình BIM hoàn công, kiểm tra và so sánh tiến độ bằng hình ảnh

Mô hình và hồ sơ hoàn công có thể được cập nhật trong suốt quá trình thi công. Dự án có thể kế hợp thêm các giải pháp để ghi lại nhật ký hình ảnh công trường và so sánh hình ảnh này với mô hình BIM.

Kết quả nhận được:
  1. Mô hình hoàn công sát với công trình thực tế.
  2. Ghi lại hình ảnh tiến độ công trình
Cập nhật mô hình BIM hoàn công
So sánh thực tế công trình và mô hình BIM
So sánh trực quan hiện trạng công trình và mô hình BIM
Ghi lại nhật ký công trường bằng hình ảnh 360
Ghi lại nhật ký công trường bằng hình ảnh 360

C.3 Hoàn công dự án

Việc bàn giao hồ sơ hoàn công và kết thúc dự án khi triển khai CDE trở nên đơn giản hơn, các dữ liệu về cơ bản đã được bổ sung có theo yêu cầu trong suốt các quá trình.

Chủ đầu tư sở hữu một bản sao kỹ thuật số của công trình, là cơ sở cho việc triển khai việc quản lý tài sản ở giai đoạn vận hành.

Kết quả nhận được:
  1. Hồ sơ hoàn công công trình bao gồm tất cả các tài liệu và lịch sử trao đổi giữa các bên.
  2. Sở hữu bản sao kỹ thuật số của công trình.
Hoàn công dự án

D GIAI ĐOẠN VẬN HÀNH

Chủ đầu tư triển khai mô hình hoàn công as-build nhận được ở giai đoạn hoàn công lên một hệ thống quản lý tài sản trên nền tảng BIM.

Hệ thống sẽ hỗ trợ đơn vị Chủ đầu tư và Quản lý vận hành tận dụng được những thông tin hình học và phi hình học từ mô hình BIM. Đồng thời bổ sung thêm các thông tin trong suốt quá trình vận hành.

Kết quả nhận được:
  1. Khai thác được thông tin từ mô hình BIM hoàn công.
  2. Chủ đầu tưu và Đơn vị vận hành có thể tiếp tục cập nhật thông tin vào tài sản.
  3. Tạo ra một môi trường trao đổi tập trung xoay quanh tài sản
  4. Tạo ra một nền tảng có thể kết nối đến các hệ thống IOT, camera giám sát...
Quản lý tài sản trên nền tảng BIM

Các sản phẩm liên quan


Autodesk Docs

Quản lý tài liệu dựa trên nền tảng đám mây và môi trường dữ liệu chung. Autodesk Docs hiện có sẵn trong bộ AEC Collection hoặc được phân phối riêng lẻ.

Xem chi tiết

BIM Collaborate

BIM Collaborate (Pro) cung cấp khả năng để nhóm dự án sắp xếp, thực hiện theo ý định thiết kế và đánh giá khả năng xây dựng bằng cách quản lý toàn bộ quy trình phối hợp và cộng tác thiết kế trên cùng một nền tảng.

Xem chi tiết

Autodesk Build

Autodesk Build là một nền tảng dựa trên đám mây có thể truy cập từ bất kỳ thiết bị nào, cho phép các nhóm tham gia dự án hợp tác và duy trì kết nối bất kể họ đang ở đâu. Autodesk Build là giải pháp hoàn hảo cho các nhóm mong muốn tăng cường sự hợp tác, cải thiện hiệu suất dự án và giảm chi phí hoạt động.

Xem chi tiết

BuildTab FM

BuildTab là giải pháp quản lý thông tin và bảo trì tải sản được phát triển để tận dụng tối đa thông tin từ mô hình BIM. Giúp người dùng mở rộng và khai thác giá trị từ mô hình 3D BIM hoàn công.

Xem chi tiết

4.5 bởi 12703 người xem
Gửi yêu cầu ngay hôm nay! 0919-019-964